Corretaje Propiedades

Predio en Longaví

Precio: $ 800.000.000
Comuna : Longaví
Provincia: Linares
Región : VII
Superficie: 72 has
Ubicación : A 20 km. al sur de la ciudad de Linares, y a 4 km. al norte de Longaví, y a 3 km. al oriente de la carretera longitudinal sur.

AGUAS:. Posee 16,13 acciones del canal Tapia Vásquez derivado del Río Achibueno, equivalente a 24,195 lts/seg. las aguas del predio, se encuentran inscritas.
Además posee un pozo profundo de 40 mts. de profundidad con derecho de aprovechamiento consuntivo de agua subterránea, de un volumen anual de 756.864 m3 y con un caudal máximo de extracción de 24 lts/seg.


CARACTERISTICAS DEL PREDIO: Es un predio de riego cerca de Linares, con aptitudes para cultivos anuales, fruticultura y con estructura para ganadería de engorda estabulada.

DESCRIPCION DEL SUELO: Es un predio plano en general con algo de micro relieve, de riego, de mediana profundidad, de textura franco arcillosa, con pedregosidad variable en superficie y en profundidad, drenaje moderado y fertilidad mediana, clasificación de suelo: III y IV la mayor parte.

INSTALACIONES:
Casa habitacional 136 m2: casa de dos pisos, construcción de albañilería en el primer piso y de madera en el segundo, piso de cemento y techo de zinc.
2 galpones de 360 m2 total: construcción de zincalum, con estructura metálica, piso de tierra y techo de zinc.
Camino interno y patio de acopio 5.250 m2: con piso estabilizado y con bolones.
Patio de engorda 4.500 m2 : piso de radier de hormigón en H30.
Corrales, comederos y pasillo 1.280 m2: construcción techada con estructura metálica con techo de zinc y piso estabilizado con bolones.
4 tranques: con un total de 14.000 m3 aproximados, con base y costados de tierra, para tratamiento purines.
1 pozo profundo: de 40 metros de profundidad, con caudal máximo de 24 lts/seg.
1 pivote: para riego de 40 Ha

Comisión : 2% mas I.V.A.